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우리은행 우리전세론(서울보증-공공주택)

공공주택사업자 임대주택 입주자 전용상품

 

 

특징

1. 기존 전세자금대출 대비 대출한도 확대 : 임차보증금의 95% 범위내 최대 5억원
2. 신규임차자금 및 생활안정자금 모두 대출 가능
3. 매년 최초대출금액의 10% 범위내에서 중도상환해약금 면제

 

 

대출대상

공공주택사업자와 주택임대차계약을 체결한 임차인 – 민법상 성년인 세대주 또는 세대원 – 서울보증보험 개인금융신용보험증권 발급 가능한 자

 

 

대출한도금액

대출최고한도는 5억원으로 운용 (임대차계약서상의 임차보증금의 95%이내)
– 외부신용등급별로 대출한도 다르게 적용

※ 대출금액은 연소득, 부채금액 등을 반영한 금융비용부담율을 반영하여 결정됩니다.

 

 

대출기간

신규 취급시 임대차계약 종료일 이내에서 1년이상 2년 이내

 

 

기본금리

기준금리 + 상품가산금리

※ 상세내용은 상단의 금리조회탭에서 확인하세요.

 

 

우대금리

※ 정확한 금리정보는 가까운 영업점을 방문하시면 고객별로 자세히 안내해 드리겠습니다

 

 

상환방법

만기일시상환

 

 

담보

서울보증보험 보증서 발급

 

 

대상주택

아파트(주상복합아파트 포함), 연립주택, 다세대주택, 주거용오피스텔, 노인복지주택

 

 

관련서류

임대차계약서 원본(확정일자 필수) 주민등록등(초)본 재직증명서, 소득금액서류 등

 

 

고객부담비용

인지세(50% 은행부담), 질권설정통지수수료 3만원

 

 

기타사항

대출 조건

– 임차인의 임차보증금 반환채권에 대해 대출금의 120%이상 질권설정
– 질권설정통지서를 내용증명으로 임대인에게 통지

 

 

중도상환해약금

중도상환시 대출만기까지 남아있는 기간에 따라 다르게 부과

-대출취급 후 2년 이내 상환 시 : 0.7%

-대출취급 후 2년 초과 상환 시 : 면제

단, 취급후 연마다 최초 대출금액의 10% 범위내에서 상환하는 경우에는 면제입니다

 

 

유의사항

-고객님의 신용도에 따라 대출 취급이 제한될 수 있습니다.

-대출금의 상환 또는 이자납입이 지연될 경우에는 연체이자율이 적용되며, 예금 등 기타 채권과 상계(같은 종류의 채무를 서로 가진 두 사람이 서로 변제하는 대신 한쪽의 의사표시에 의해 같은 액수만큼 양쪽의 채무를 소멸시키는 일)나 법적절차 등으로 재산상 불이익을 당하실 수 있습니다.

-상품 규정 및 서울보증보험 보증서 규정에 따라 대출에 제한이 있을 수 있으니 자세한 내용은 아래 상담센터 또는 가까운 영업점 직원에게 문의하시기 바랍니다.

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