하나은행 주거안정월세대출

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하나은행 주거안정 월세대출

 

주거급여대상자가 아닌 무주택(세대원포함) 세대주로서 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생(취업후5년이내),
부부합산연소득 5천만원 이하자 중 주택도시기금 조건 충족하는 월세계약자의 월세자금을 지원하기 위한 대출 서비스 입니다.

 

 

상품특징

무주택 국민의 주거안정 도모 및 모든 국민의 주거생활 향상을 목적으로 저금리로 월세자금대출을 지원하며, 중도상환수수료가 없어 상환이 편리한 상품 입니다.

 

 

대출대상

주거급여대상자*가 아닌 무주택(세대원 포함)세대주로 ①우대형 내지 ②일반형에 해당되는자

①우대형(각호에 해당되는자)

1.취업준비생으로 부모와 따로 거주하는 자 또는 독립하려고 하는자 중 다음 조건을 모두 충족하는 자
가. 신청일 현재 만 35세 이하의 무소득자
나. 부모 소득이 6천만원 이하인 자
2.희망키움통장 가입자(당행 단독상품)
3.대출신청일 기준 최근 1년 이내 수급사실이 인정되는 근로장려금 수급자 중 세대주(세대주로 인정되는 자 포함)인 자
4.사회초년생(취업 후 5년이내)으로 다음 조건을 모두 충족하는 자 가. 신청일 현재 만 35세 이하인 자 나. 부부합산 연소득 4천만원 이하인 자
5.대출신청일 기준 최근 1년이내 수급사실이 인정되는 자녀장려금 수급자 중 세대주(세대주로 인정되는 자)인 자

②일반형 : 부부합산 연소득 5천만원 이하자 중 우대형에 해당하지 아니한 자

* 주거급여대상 : 기초생활보장제도의 일환으로 주거형태, 주거비 부담수준을 고려하여 저소득층에게 주거비를 지원해주는 제도

 

 

대상주택

①건축물의 전부 또는 일부에 대한 공부상 용도가 주택이어야 하며, 실제 주거용으로 이용할 것[전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡, 단 오피스텔은 85㎡)]

②공부상 (건물) 소유권에 권리침해가 없을 것

③보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하

 

 

대출금리
국토교통부 고시금리(변동)

①우대형 : 1.5%

②일반형 : 2.5%

 

 

대출한도

최대 720 만원 (다음 각 호 중 최소금액 범위 내)

①720만원

②월세금의 100% 범위내에서 월세금 기준으로 2년 환산한 금액(단, 월세금 기준은 30만원 초과 불가)

③주택금융공사 『월세자금보증 업무지침』에 따라 산출된 금액

 

 

대출기간

2년(2년 단위 4회 연장 가능 최장 10년)

 

 

대출신청시기

본건 임대차계약서 만기일 이내에서 대출신청이 가능

 

 

담보

주택금융신용보증서 담보(90% 담보)

 

대출금지급

대출실행 후 2년(24회차) 범위내에서 매월 약정일에 임대인 통장으로 지급(부득이한 경우에는 임차인 통장으로 지급 가능)

 

 

상환방식

만기일시상환

 

 

중도상환해약금

없음

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